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青岛首家验房公司成立 出现民间验房名词

时间:2018-09-29 07:07:53 作者: 来源:本站 点击:次 【收藏到QQ书签

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  房屋面积缩水、墙壁有裂缝、开发商延期交房……近年来房屋纠纷越来越多,而许多市民由于不够专业而吃了哑巴亏。近日,几个“民间验房师”看准了这个市场,成立了岛城首家验房公司。对此,建管部门表示:国家对于“验房”并没有给予相关的法律定位和资质认证,因此,验房公司这一新生事物,还要看市民的反映。

  新房还未入住,就出现地面裂缝、墙皮脱落、门窗变形等问题,很多业主与房地产开发商的纠纷由此而起。据了解,2005年以来,随着房屋纠纷的逐渐增多,“民间验房”这一新鲜名词首次出现。按照有关规定,开发商在交房时,必须履行业主验收新房合格后并签字的手续。由于购房者大都不是专业人士,因此“验房师”的出现大受欢迎。近日,岛城首家验房公司:青岛诚信验房咨询有限公司在四方工商部门登记注册并正式营业。

  该公司经理周先生向记者介绍,验房公司首先可帮业主签合同,避免霸王条款和不正当的免责声明。其次可提供装修监理服务,防止装修公司偷工减料,暗箱操作。当然,公司最主要的工作是按照国家的有关标准,对房屋进行面积、净高等全方面的质量检查,并出具“验房记录表”。

  周先生表示,经过验房后,可大大避免事后扯皮,而如果纠纷已经发生,该公司接受委托向建筑质量主管部门举报。“我们这些‘验房师’都具有工程师资格证和监理从业人员上岗证”,周先生表示,他们公司可提供合同保证,保证“验房单”能经得起具有资质的鉴定机构的鉴定,否则公司将承担法律责任。目前,他们公司服务的单项收费在百元左右,90平方米以下的全套验房收费不超过300元。

  对此,市建筑工程质量监督站的刘副站长表示,国家对“验房师”尚未出台相关资质认证,验房师仍属非正规职业,对这种新生事物还要好好观察才能评论。

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